摘要： 商业地产业态选择是伴随中国化“为地找项目”而诞生的一种特殊模式，是指根据一个或有限个既定地块进行商业地产项目业态选择的过程，与通常的商业地产选址思路不同。本文将模糊层次分析法应用于商业地产业态选择决策，为解决中国模式的商业地产开发提供方法。研究对购物中心、酒店、办公楼三种业态，建立相同的评价指标体系和不同的权重体系，是一种多准则的选择问题。指标综合分别采用了加权平均算子、Zadeh算子、有界算子对项目进行评价，当不同算子评价结果一致时直接得出结论，当结果存在冲突时采用社会选择函数进行集结后再决策。